住まいのリノベーションは、ワクワクするけれど大変な作業です。
家具や塗装の色を選ぶ楽しさに取り掛かる前に、まずはリノベーションを行う空間の間取り図を作成する必要があります。
間取り図は、スペースとそれが使用される方法を視覚化するだけでなく、家具、配管、電気のレイアウトを計画するのに役立つために重要です。
また、リノベーションに関わる業者さんなどの参考にもなります。今回は、間取り図の重要性とその作成方法についてご紹介します。
1.はじめに
デザイナーや建築家が間取り図を作成する場合、3つの方法のいずれかを使用することがあります。
ペーパープラン、CADプラン、統合CADプラン。
ペーパープランは、最も一般的な間取り図作成方法で、方眼紙を使って部屋や家具をプロットするものである。
CADとは、Computer-Aided Designの略で、コンピュータのソフトを使って設計する方法です。
統合CADプランとは、ペーパーとCADの両方の方法を駆使して間取りを設計することです。
どちらの方法を選択するにしても、間取り図にはリフォームに関連するすべてのデータを含める必要があります。
部屋のサイズ、壁やドアの位置、窓、コンセント、水道管、ガス管、下水道の位置は、フロアプランに含まれている必要がある重要なデータの一部です。
このデータがあれば、既存構造物への影響や居住者への混乱を最小限に抑えた形でリノベーションを設計することができるので、重要なのです。
2.フロアプランの重要性
リノベーションプロジェクト、特に空間のレイアウトを大幅に変更する場合、間取り図は非常に重要です。
空間に追加がある場合は、壁やドアの配置、新しい空間の大きさを示すために、新しい間取り図を作成するのがベストです。
既存の空間をリフォームする場合、間取り図は空間とその可能性を視覚化するのに役立ちます。
間取り図は、空間の適切なレイアウトや建築資材の適切な種類を選択する際のガイドとなります。
また、その空間がどのように使われるかをイメージするのにも役立ちます。
リノベーションを計画するための視覚的なツールであるだけでなく、間取り図は、請負業者、デザイナー、およびリノベーションプロジェクトに関わる他の人々のための設計図として使用することができます。
あなたが業者と協力している場合は、空間のレイアウトだけでなく、壁、ドア、窓、およびその他の構造物のサイズと位置を示すために縮尺間取り図を作成するのが最善です。
これは、配管、電気、およびその他のユーティリティのための適切な場所を見つけるために役立つように、あなたが壁を追加または削除している場合は特に重要です。
3.間取り図に含めるべき内容
リノベーションの範囲と作成する間取りの種類によって、間取り図に必ず含まれる要素があります。
一般的に、リノベーションプロジェクトの間取り図には、次のようなものが含まれている必要があります。
– 部屋の大きさ – 間取り図に含めるべき最初のものは、各部屋の大きさです。
あなたはまた、ドアや窓の位置だけでなく、部屋にあるかもしれない他の構造を含める必要があります。
– ユーティリティ – フロアプランは、水道管、ガス管、コンセント、および下水道の位置とサイズを表示する必要があります。
また、ウェビング、根太、垂木、またはその他の構造要素の位置をマークすることができます。
– 家具 – 必須ではありませんが、間取り図に家具の位置をマークすることができます。
家具は、部屋がどのように使用されるかを視覚化するのに役立ち、コンセントや他のユーティリティの位置を計画するために使用することができます。
4.間取り図の種類
間取り図の目的によって、選ぶべき間取り図の種類は異なります。
一般的な間取り図は、壁やドアの位置、各部屋の広さなど、空間の配置を示したものです。
一方、建築用の間取り図は、構造の物理的な特徴を示すもので、リフォームの際に使用されます。
– 住宅の間取り図 – 住宅の間取り図は、改築を計画する際に使用され、住宅のレイアウトを示すものである。
彼らは、部屋の規模、場所や大きさ、壁、窓、ドアの配置が含まれています。
これらは家の設計に依存しているとして、住宅のフロアプランでは、配管や電気のレイアウトを表示しません。
– 商業フロアプラン – 商業フロアプランは、オフィスや商業ビルのレイアウトを示し、部屋の位置やサイズ、ドアの位置、交通の流れなどの情報が含まれています。
これらは建物の配管や電気系統の設計に依存するため、配管や電気系統のレイアウトは含まれません。
– 構造フロアプラン – 建築フロアプランとも呼ばれる構造フロアプランは、建物の構造のレイアウトを示すもので、リフォームプロジェクトの建設段階で使用されます。
根太、垂木、ウェビングなどの構造要素のサイズや位置などの情報が含まれます。
また、給排水、電気、空調などの設備の有無に関する情報も含まれることがある。
5.間取り図の作成方法
一般的に、間取り図は「既存間取り図」と「提案間取り図」の2種類を作成することができます。
既存間取りとは、既存の空間のレイアウトを示すもので、壁やドアなどの構造物の大きさや位置を計測して作成するものである。
一方、提案型平面図は、空間のレイアウト案を示すもので、希望する空間のレイアウトをスケッチして作成する。
作成する間取り図の種類によって、使用するツールやテクニックが異なります。
既存の間取り図の場合、最も一般的な方法は、すべての壁やドアなどのサイズと位置を測定・記録し、方眼紙にスケッチする方法です。
もう一つは、コンピュータプログラムを使って間取りを描く方法です。
提案されたフロアプランの場合、紙にレイアウトをスケッチするか、コンピュータのソフトウェアを使用してフロアプランを作成することができます。
後者の方がより簡単で正確なので、複雑な間取りにはおすすめです。
6.リノベーションのための間取り設計
リノベーションのための間取り設計をする場合、まず作業範囲を明確にする必要があります。
その範囲によって、新たに間取りを設計する場合と、変更した間取りを設計する場合があります。
前者は空間全体のレイアウトを設計することになり、後者は既存の間取りを変更することになります。
新しい間取りでは、シンプルなレイアウトを考え、空間のレイアウトを大幅に変更することは避けた方がよいかもしれません。
変更する場合は、既存構造物への影響を最小限に抑え、空間の機能性を維持するようなレイアウトを検討するとよいでしょう。
7.間取り図作成を成功させるためのヒント
間取り図の作成を始める前に、仕事の範囲、既存空間の特徴、リノベーション後の空間の希望する特徴を理解しておくことが大切です。
また、オーナーや居住者などの他の人に相談して、間取り図に対する意見をもらうとよいでしょう。
工事範囲とリノベーションの望ましい結果を共通認識として持っておくことは、条件を満たすような間取りを設計するために重要です。
間取りを作成する際には、以下のポイントを参考に、要件を満たすように設計するようにしましょう。
8.間取り図作成ソフト
間取り図を作成するためのコンピューターソフトはたくさんあります。
プロジェクトの種類、関係者の数など、ニーズや要件に応じてプログラムを選択することができます。
作成したい間取り図の種類によって、使用できるプログラムの種類は様々です。
– 2D CAD – 2D CADプログラムは、住宅、商業ビルなどの低層建築物の設計に使用されます。
また、部屋の追加や増築など、低層の増築の設計にも使用することができます。
2次元CADは高層建築物の設計には使用されませんが、既存の高層建築物にペントハウスを追加するなど、高層建築物の低層増築の設計に使用することができます。
– 3D CAD – 3次元CADプログラムは、商業ビルや住宅などの高層建築物の設計に使用されます。
また、既存の高層ビルにペントハウスを追加するなどの高層増築の設計にも使用できます。
